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Mitglieder der BSG Aufbau kontrollieren eine Baustelle

Bauträgergeschäfte

Nachhaltig bauen, sicher investieren

Als Bauträger gestalten wir die Stadt von morgen. Unsere Bauprojekte zeichnen sich durch nachhaltige Planung, energieeffiziente Technologien und eine hohe Wohnqualität aus. Dabei setzen wir auf langlebige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine Architektur, die sich harmonisch ins Stadtbild einfügt.

Unsere Referenzprojekte stehen für Qualität, Innovation und Wertbeständigkeit. Auch in Zukunft werden wir neue Maßstäbe setzen – mit Projekten, die den Anforderungen einer modernen Stadtgesellschaft gerecht werden. Wir arbeiten eng mit der Stadt Ulm, Handwerksbetrieben und Fachplanern zusammen, um langlebige und zukunftsfähige Wohnräume zu schaffen.

Aktuelles Angebot zum Verkauf

Moderner Erstbezug im Klosterhof Ulm

Letzte verfügbare Wohnung – Klosterhof 12/2, 89077 Ulm

Diese attraktive Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung in ruhiger Lage von Ulm. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie den Erstbezugscharakter. Ein stufenloser Zugang und moderne Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

  • Ca. 84,59 m² Wohnfläche

  • 3 Zimmer

  • 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

  • Terrasse mit direktem Zugang

  • Neubau aus dem Jahr 2025

  • Erstbezug

  • Barrierearmer, stufenloser Zugang

  • Fußbodenheizung

  • Kellerabteil inklusive

  • Tiefgaragenstellplatz: 41.400 €

  • Bezugsfrei ab Juli 2026

Kaufpreis: 670.000 €

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug befindet sich in attraktiver Lage im Klosterhof und überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Die Wohnung ist barrierearm ausgeführt und bietet hohen Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage ermöglicht einen komfortablen Alltag.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine Terrasse ergänzt, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das im Jahr 2025 errichtete Neubaugebäude wird über eine umweltfreundliche Zentralheizung mit Geothermie. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Wallbox kann optional zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist Teil einer hochwertigen Gesamtanlage von drei Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage. Jedes Gebäude hat vier rechtlich eigenständige Eigentumswohnungen.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und moderne Fliesen im Badezimmer.
Die Küche wird vom Erwerber individuell geplant und ausgeführt und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung an die Ulmer Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Die dargestellten Bilder zeigen teilweise Sonderausstattungen und dienen lediglich der Veranschaulichung; sie entsprechen nicht dem vertraglich geschuldeten Standard-Leistungsumfang. Sämtliche Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Grundrissen, Flächenangaben und Ausstattungsmerkmalen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich für Umfang und Inhalt der Leistung ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Baubeschreibung. Änderungen im Zuge der Ausführung bleiben vorbehalten.